Меню сайта
ФОРМА ВХОДА
Поиск
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » Файлы » НОРМОТВОРЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ » РЕШЕНИЯ СЕССИИ

РЕШЕНИЕ 70-ой сессии Совета от 30.12.2015 № 3
20.01.2016, 06:58

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МИЧУРИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

4 СОЗЫВ

РЕШЕНИЕ

70-ой сессии Совета

30.12.2015                                            п. Мичуринский                                            № 3

Об утверждении порядка по установлению выкупной цены за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности без проведения торгов.

            Заслушав информацию и.о. главы Мичуринского сельсовета Кривошапкиной Н.А.

о необходимости в соответствии с Земельным Кодексом  утверждения порядка  по установлению выкупной цены за земельные участки,  без проведения торгов, Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить  Порядок  по установлению выкупной цены за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности без проведения торгов, (прилагается).

2. Опубликовать данное решение в газете «Приобская правда».

 

И.О. Главы Мичуринского сельсовета                                             Н.А. Кривошапкина

 

Председатель Совета депутатов                                                        Л.И. Гончарова

 

 

   Приложение к решению

от 30.12.2015г  70-ой сессии

 Совета депутатов №3

 

ПОРЯДОК

 по установлению выкупной цены за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности без проведения торгов.

 

1. Настоящий Порядок разработан в целях определения цены земельных участков, находящиеся в муниципальной собственности Мичуринского сельсовета, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.

2. В соответствии с ч.2 п.2 ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации установить, что при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, устанавливается в размере десятикратного размера ставки земельного налога за данный земельный участок, но не более его кадастровой стоимости, за исключением п.2 данного решения

3. Цена земельного участка определяется в размере его рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, при продаже земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. При  этом если рыночная стоимость земельного участка, определенная в  соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, превышает его кадастровую стоимость, цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости.

4. Цена земельного участка определяется в размере пятнадцати процентов его кадастровой стоимости при продаже земельных участков в случаях, предусмотренных пунктами 3.1 и 3.2 статьи 3 Федерального закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с п.5 Правительства Новосибирской области от 27.07.2015  № 280-п

5. Цена земельного участка определяется в размере двух с половиной процентов его кадастровой стоимости при продаже земельных участков в случаях, предусмотренных пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137‑ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации).

6. Цена земельного участка определяется в размере пятидесяти процентов его кадастровой стоимости при продаже:

1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 3 настоящего пункта;

2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

3) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.

Категория: РЕШЕНИЯ СЕССИИ | Добавил: michurinsk
Просмотров: 164 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0