АДМИНИСТРАЦИЯ МИЧУРИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
07.12.2015 п. Мичуринский № 551
«Об установлении размера платы
за санитарное содержание, эксплуатацию
и текущий ремонт жилого фонда»
В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», ст. 156 ч.3 и ст. 158 ч.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации, постановлениями Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами превышающими установленную продолжительность» и от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», ст. 29 Устава Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области администрация Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить на 2016 год ежемесячную плату за содержание жилого помещения, эксплуатацию и текущий ремонт в многоквартирных домах, находящихся на территории Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и собственники помещений в многоквартирном доме которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание, эксплуатацию и текущий ремонт жилого помещения (приложение № 1, приложение №2) в размере 47,44 руб. за 1 кв. м. (без учета НДС) в том числе:
- санитарное содержание жилого фонда - 12,74 руб. за 1 кв.м.;
- эксплуатация жилого фонда - 15,45 руб. за 1 кв.м.;
- сбор и вывоз твердых бытовых отходов – 4,15 руб. за 1 кв.м.;
-откачка и вывоз жидких бытовых отходов (ассенизация канализационных ёмкостей) – 12,60 руб. за 1 кв.м.
- текущий ремонт жилого фонда - 2,50 за 1 кв.м;
2. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах вносят плату за санитарное содержание, эксплуатацию и ремонт жилого помещения этого жилого помещения организациям жилищно-коммунального комплекса в порядке, установленном ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Приобская правда» и обнародовать путём размещения на официальном сайте Администрации https://www.michurinsk.nsk.ru и МУП «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства п.Мичуринский» https://www.mupgkx.ru в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Приложение № 1 «Размер платы за содержание, эксплуатацию и ремонт жилого помещения
в расчёте на 1 кв.м. общей площади жилых помещений в месяц для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального госу-
дарственного жилищного фонда и для собственников жилых помещений государственного
жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано на территории Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на 2016 год.»
Приложение № 2 Перечень « Обязательных работ и услуг по санитарному содержанию, эксплуатации и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов п. Мичуринский Новосибирского района Новосибирской области с 01.01.2016 г.
И.о. главы администрации
Мичуринского сельсовета Н.А.Кривошапкина
Приложение № 1
к постановлению от 07.12.2015г.
№ 551
РАЗМЕР
платы за содержание, эксплуатацию и ремонт жилого помещения
в расчёте на 1 кв.м. общей площади жилых помещений в месяц
для нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма жилых помещений муниципального государственного
жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые
не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным
домом и (или) если принятое решение о выборе способа управления
этим домом не было реализовано на территории Мичуринского
сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на 2016 год
|
№
п/п
|
Категория жилищного фонда
|
Ед.изм.
|
Тариф
|
|
1.
|
Жилищный фонд с центральным отоплением, холодным водоснабжением, с вывозом жидких и твердых бытовых отходов
|
руб./м2
|
47,44
|
|
2.
|
Жилищный фонд с центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, с вывозом жидких и твердых бытовых отходов
|
руб./м2
|
47,44
|
|
3.
|
Жилищный фонд с центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, с водоотведение, вывозом твердых бытовых отходов
|
руб./м2
|
34,84
|
|
4.
|
Жилищный фонд с центральным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведение, вывозом твердых бытовых отходов
|
руб./м2
|
34,84
|
|
5.
|
Жилищный фонд с автономным отоплением, с централизованным холодным водоснабжением, или водоснабжением с колонок, вывозом твердых бытовых отходов
|
руб./м2
|
22,10
|
Приложение №2_
к постановлению от 07.12.2015 г.
№ 551
ПЕРЕЧЕНЬ
Обязательных работ и услуг по санитарному содержанию, эксплуатации и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов п. Мичуринский Новосибирского района Новосибирской области с 01.01.2016 г. по
|
№ п/п
|
Наименование оказываемых услуг
|
Периодичность выполняемых услуг
|
Тариф за услуги на 1м2 общей площади жилья (без НДС) руб./месяц
|
Перечень
профессий
|
|
1
|
Санитарное содержание мест общего пользования (подъезды) в т.ч.
|
|
6,00
|
Уборщик производственных и служебных помещений
|
|
|
влажное подметание лестничных площадок и маршей
|
5 раз в неделю
|
|
|
|
|
мытьё лестничных площадок и маршей
|
1 раз в неделю
|
|
|
|
|
мытьё окон
|
2 раза в год
|
|
|
|
|
обметание пыли с потолков
|
2 раза в год
|
|
|
|
|
комплекс работ по уборке подъездов (влажная протирка подоконников, оконных ограждений, отопительных приборов, чердачных лестниц, перил )
|
2 раза в год
|
|
|
|
|
комплекс работ по уборке подъездов (влажная протирка стен, дверей, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств)
|
2 раза в год
|
|
|
|
1.1
|
Санитарное содержание придомовой территории в т.ч.уборка в холодный период
|
1 раз в сутки
|
6,00
|
дворник
|
|
|
Подметание свежевыпавшего снега, подметание придомовой территории в дни без снегопада
|
1 раз в сутки
|
|
|
|
|
Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридом
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
очистка территории от наледи и льда
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
очистка урн от мусора
|
1 раз в сутки
|
|
|
|
|
уборка в тёплый период
|
1 раз в сутки
|
|
|
|
|
подметание придомовой территории в дни без осадков и в дни с осадками
|
1 раз в сутки
|
|
|
|
|
по мере необходимости очистка урн от мусора
|
1 раз в сутки
|
|
|
|
2
|
Подготовка помещений к отопительному сезону в т.ч.
|
Осенний период
|
0,20
|
рабочий
|
|
|
закрытие слуховых окон, люков и выходов на чердак
|
|
|
|
|
|
закрытие входов и подвальных помещений
|
|
|
|
|
3
|
Содержание подвалов, чердаков, кровель многоквартирных домов
|
В течении зимнего периода
|
0,54
|
рабочий
|
|
|
Уборка, удаление с крыш снега и наледи, удаление сосулек
|
|
|
|
|
|
Всего по санитарному содержанию жилого фонда
|
|
12,74
|
|
|
4
|
Текущий ремонт жилого фонда в т.ч.
|
|
2,50
|
Столяр-плотник
|
|
|
ремонт и укрепление входных дверей подъездов и вспомогательных помещений
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
ремонт оконных переплётов лестничных клеток, замена разбитых стёкол
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
установка пружин на входные двери подъездов
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
частичный ремонт просевших отмосток
жилых домов
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
частичный ремонт кровли
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
восстановление отделки стен, потолков отдельными участками в подъезде
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
Всего по текущему ремонту жилого фонда
|
|
2,50
|
|
|
5
|
Эксплуатация и техническое обслуживание жилого фонда в т.ч.
|
|
15,45
|
Слесарь-сантехник,
эектромантер,
газоэлектросварщик
|
|
|
Устранение незначительных неисправностей в системе водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах и смесителях, уплотнение сгонов, регулировка смывных бачков, устранение течи в трубопроводах и арматуре, промывка канализационных лежаков в подвале, проверка исправности канализационных вытяжек)
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
техническое обслуживание системы холодного, горячего водоснабжения и канализации
|
круглогодично
|
|
|
|
|
Устранение незначительных неисправностей в системе центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходных кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах и арматуре, наладка и регулировка системы отопления с ликвидацией не прогрева, промывка отдельных приборов в квартирах)
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
техническое обслуживание системы отопления
|
круглогодично
|
|
|
|
|
Промывка и испытание на прочность и плотность системы отопления
|
1 раз в год
|
|
|
|
|
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролапочек в помещении общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, неисправности аппаратов защиты питающих линий квартир, вводно-распределительных устройств, подтяжку контактных соединений и проверку надежности заземляющих контактов и соединений)
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
техническое обслуживание электроснабжения
|
круглогодично
|
|
|
|
|
Устранение неисправностей аварийного порядка в системах холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и электроснабжения
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
Устранение неисправности вентиляционных каналов и шахт, устранение засоров вентиляционных каналов
|
по мере необходимости
|
|
|
|
|
Всего по эксплуатации и техническому обслуживанию жилого фонда
|
|
15,45
|
|
|
6
|
Сбор и вывоз твердых бытовых отходов в т. ч.
|
|
4,15
|
Водитель, рабочий
|
|
|
сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов в осенне-зимний период
|
5 раз в неделю
|
|
|
|
|
сбор и вывоз твердых бытовых отходов в весенне-летний
|
5 раз в неделю
|
|
|
|
7
|
Сбор и вывоз жидких бытовых отходов в т. ч.
|
|
12,60
|
водитель
|
|
|
сбор и вывоз жидких бытовых отходов в осенне-зимний период
|
5 раз в неделю
|
|
|
|
|
сбор и вывоз жидких бытовых отходов в весенне-летний
|
5 раз в неделю
|
|
|
|
|
И Т О Г О
|
|
47,44
|
|
|
