СПИСОК УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА

Заказчик:  СК «Капитал»                                            

Генеральный директор                                                 Кудинов Д. Е.

Исполнитель: ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ»                      

Заместитель директора                                                 Гертье Д.И.

Инженер генерального плана                                       Шаманская Е.В.

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА

1. Состав проекта
2. Пояснительная записка

3. Постановление администрации Мичуринского сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области

№ 109 от 11.04.2014 года;

4. Копия допуска саморегулируемой организации (СРО) к работам по подготовке проектной документации  ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ».
5. Графические материалы:
   1. 012-78-2013-ПП –  Чертеж межевания, М 1:500
   2. 012-78-2013-ПП –  Чертеж границ зон с особыми условиями использования территории  М 1:500

1. СОСТАВ ПРОЕКТА

2. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

1. Общая часть

Проект межевания территории, площадью 5,00 га в Мичуринском сельском поселении Новосибирского района Новосибирской области, осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ застроенных земельных участков.

В проекте определены:

• красные линии, утверждаемые в составе проекта планировки территории;
• границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
• границы зон с особыми условиями использования территории.

На территории проектирования отсутствуют:

• границы территорий объектов культурного наследия;
• границы застроенных земельных участков

Проект выполнен на основании:

• договор аренды земельного участка № ДЗ-49 от 21.03.2014г.,
• Постановление администрации Мичуринского сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области № 109 от 11.04.2014 года

Проект выполняется в соответствии с техническим заданием на проектирование, а также в соответствии с Градостроительным кодексом РФ,  Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации,   СП 42.13330.2011, законом от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 4.13130.2013 «Распространение пожара» (от 24.04.2013).

1. Межевание территории проектирования

Межевание территории выполнено по фактически сложившейся ситуации, с учетом существующей структуры кварталов и исходными данными.

Площади земельных участков объектов капитального строительства

Общая площадь планируемого строительства составляет 29 982,27 кв. м жилых помещений. В соответствии с условиями договора аренды общая площадь жилых помещений должна составлять не менее 14 484 кв.м

3. Постановление администрации Мичуринского сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области №109 от 11.04.2014 года.