Меню сайта
ФОРМА ВХОДА
Поиск
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » Файлы » ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ » ПРОЕКТЫ ПЛАНИРОВКИ

Проект планировки ООО СК "Капитал" том 3
[ Скачать с сервера (1.01Mb) ] 20.02.2015, 14:04

ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ»

 

Проект планировки и межевания территории

земельного участка общей площадью 50 000кв. м (кадастровый номер 54:19:081301:1677),

расположенного по адресу: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка.

Ориентир – п. Элитный, Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Мичуринский сельсовет.

Для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

 

Том 3. Проект межевания территории

 

21-03-2014-ПП

 

                                                                                                                                                

НОВОСИБИРСК

2014

 

ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ»

 

 

 

Проект планировки и межевания территории

 

земельного участка общей площадью 50 000кв. м (кадастровый номер 54:19:081301:1677),

расположенного по адресу: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка.

Ориентир – п. Элитный, Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Мичуринский сельсовет.

Для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

 

Том 3. Проект межевания территории

 

Пояснительная записка

 

21-03-2014-ПП

 

 

 

НОВОСИБИРСК

2014

 

 

ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ»

 

 

Проект планировки и межевания территории

 

 

земельного участка общей площадью 50 000кв. м (кадастровый номер 54:19:081301:1677),

расположенного по адресу: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка.

Ориентир – п. Элитный, Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Мичуринский сельсовет.

Для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

 

Том 3. Проект межевания территории

 

Графическая часть

 

21-03-2014-ПП

 

НОВОСИБИРСК

2014


 

СПИСОК УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА

 

Заказчик:  СК «Капитал»                                            

Генеральный директор                                                 Кудинов Д. Е.

Исполнитель: ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ»                      

Заместитель директора                                                 Гертье Д.И.

 

Инженер генерального плана                                       Шаманская Е.В.

 

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА

 

  1. Состав проекта
  2. Пояснительная записка
  1. Постановление администрации Мичуринского сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области

№ 109 от 11.04.2014 года;

  1. Копия допуска саморегулируемой организации (СРО) к работам по подготовке проектной документации  ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ».
  2. Графические материалы:
    1. 012-78-2013-ПП –  Чертеж межевания, М 1:500
    2. 012-78-2013-ПП –  Чертеж границ зон с особыми условиями использования территории  М 1:500

 

  1. СОСТАВ ПРОЕКТА

Проект планировки и межевания территории

земельного участка общей площадью 50000 кв. м

(кадастровый номер: 54:19:081301:1677),

расположенного по адресу:Новосибирская область, Новосибирский район

для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

Том 1

Проект планировки. Основная часть.

Том 2

Обосновывающая часть.

Том 3

Проект межевания

 

  1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

 

  1. Общая часть

 

Проект межевания территории, площадью 5,00 га в Мичуринском сельском поселении Новосибирского района Новосибирской области, осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ застроенных земельных участков.

 

В проекте определены:

  • красные линии, утверждаемые в составе проекта планировки территории;
  • границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
  • границы зон с особыми условиями использования территории.

 

На территории проектирования отсутствуют:

  • границы территорий объектов культурного наследия;
  • границы застроенных земельных участков

 

Проект выполнен на основании:

  • договор аренды земельного участка № ДЗ-49 от 21.03.2014г.,
  • Постановление администрации Мичуринского сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области № 109 от 11.04.2014 года

 

Проект выполняется в соответствии с техническим заданием на проектирование, а также в соответствии с Градостроительным кодексом РФ,  Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации,   СП 42.13330.2011, законом от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 4.13130.2013 «Распространение пожара» (от 24.04.2013).

 

  1. Межевание территории проектирования

 

Межевание территории выполнено по фактически сложившейся ситуации, с учетом существующей структуры кварталов и исходными данными.

 

Площади земельных участков объектов капитального строительства

 

№ уч.

Функциональное назначение объекта капитального строительства

Площадь земельного участка

кв. м.

Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м.

Прим

Застроенные земельные участки

-

-

-

-

-

Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления

физическим и юридическим лицам для строительства.

1

Газовая котельная, здания и помещения

жилищно-эксплуатационных

и аварийно-диспетчерских служб

5336

расчетная

-

2

Многоквартирный жилой дом (до 5 этажей)

5486

643,68

-

3

Многоквартирный жилой дом (до 5 этажей)

4204

872,45

-

4

Многоквартирный жилой дом (до 5 этажей)

2687

643,68

-

5

Многоквартирный жилой дом (до 5 этажей)

2995

643,68

 

6

Многоквартирный жилой дом (до 5 этажей)

3066

872,45

-

7

Многоквартирный жилой дом (до 5 этажей)

2810

872,45

-

8

Многоквартирный жилой дом (до 5 этажей)

2619

643,68

-

9

Многоквартирный жилой дом (до 5 этажей)

3423

964,26

-

10

Многоквартирный жилой дом (до 5 этажей)

3337

872,45

-

11

Многоквартирный жилой дом (до 5 этажей)

3158

872,45

-

12

Многоквартирный жилой дом (до 5 этажей)

3424

964,26

-

13

Территория общего пользования

7455

-

-

 

 

Общая площадь планируемого строительства составляет 29 982,27 кв. м жилых помещений. В соответствии с условиями договора аренды общая площадь жилых помещений должна составлять не менее 14 484 кв.м

  1. Постановление администрации Мичуринского сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области №109 от 11.04.2014 года.
Категория: ПРОЕКТЫ ПЛАНИРОВКИ | Добавил: michurinsk
Просмотров: 577 | Загрузок: 58 | Рейтинг: 0.0/0